Local d'activité / entrepôt à mayenne.<br /> a 25 min de l'autoroute a81 rennes / paris, le site se trouve dans une des zones industrielles en périphérie de la ville de mayenne.<br /> cette zone dynamique autorise toute activité dans le plu, sans restriction.<br /> <br /> le bâtiment mitoyen d'un côté, abrite actuellement une activité artisanale mais peut également faire office d'entrepôt de stockage.<br /> en effet, il se compose de 80m² de bureaux administratifs et environ 1700m² de local type entrepôt.<br /> ce bâtiment dispose de 4 grandes portes d'accès latérales, propres à permettre le chargement / déchargement de camions poids lourds.<br /> parking devant le bâtiment d'une capacité d'une dizaine de places.<br /> <br /> des travaux de mises aux normes électriques ont été fait récemment (norme q18 / 380v).<br /> le potentiel locatif est d'environ 5.000€ / mois (60k€ / an).<br /> <br /> ce local est idéal pour une activité de logistique, messagerie de transport ou activité artisanale de par sa grande capacité de stockage et sa localisation stratégique.<br /> <br /> cette annonce référence 262944 vous est présentée par votre agent commercial erwann tsidji (ei) immatriculé au rsac de rennes (35000) sous le numéro 75 29.<br /> <br /> prix du bien : 340 000,00 €<br /> les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.<br /> <br /> non soumis au dpe.<br /> <br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr