- tyn soultan ( ) vous propose : local industriel à gérardmer (88400) – opportunité rare pour investisseurs et entrepreneurs !vous cherchez un projet de développement avec un potentiel illimité ? ce local industriel d’environ 2000 m² environ, situé à gérardmer, représente une opportunité unique avec plusieurs options d’exploitation. **caractéristiques clés :**superficie** : environ 2000 m² environ, avec la possibilité d'agrandir l’usine voisine ou de créer une nouvelle activité.- fonds de commerce situé dans le bâtiment n°61 avec un chiffre d’affaires de 1 million d’euros et unebe de 217 000 euros, une base solide pour un développement immédiat.- mur n°61 vendu à 475 000 € et mur n°59 à 580 000 €. le bâtiment n°59 offre une surface supplémentaire pour élargir vos activités.- prix du fonds de commerce : 1060000 €, vendu avec les deux bâtiments non dissociables.- possibilité d’acquisition de la société sci, propriétaire des murs, avec des conditions très avantageuses, offrant une flexibilité financière pour faciliter l’investissement.**opportunités diverses** :- exploitez le potentiel des deux bâtiments pour développer vos activités, ou profitez de l’espace pour créer une nouvelle entreprise.- investissement locatif : possibilité de louer les espaces pour générer des revenus passifs.-travaux réalisés : les gros travaux sont déjà effectués, vous permettant de vous concentrer sur la croissance et la rentabilité. **atouts supplémentaires** :- grand parking : un vaste espace de stationnement est à votre disposition, adapté à vos besoins logistiques et opérationnels. que vous soyez investisseur ou homme d'affaires, cette offre constitue une opportunité d’investissement unique avec un potentiel de développement exceptionnel. n’attendez plus, contactez-nous pour explorer cette opportunité !<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité