Opportunité exceptionnelle situé dans un secteur prisé et dynamique et à seulement 3km de la plage de bénodet, cet ensemble immobilier multifonctionnel offre une combinaison unique d'espaces professionnels et résidentiels. il se compose des éléments suivants : partie professionnelle : 2 bureaux actuellement loués par une entreprise stable, garantissant des revenus locatifs réguliers 25 box déjà loués, avec un taux d'occupation optimal et une gestion simplifiée 2 entrepôts d'environ 500 m² chacun, disponibles à la location ou pouvant être réaménagés en box supplémentaires selon les besoins parking spacieux, facilitant l'accès pour les locataires et leurs clients partie résidentielle : une grande propriété d'exception comprenant maison d'habitation d'environ 180 m², conçue par un architecte renommé au rez-de-chaussée : une chambre parentale, un grand salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée, un cellier. à l'étage : 4 chambres, un bureau et une salle de bain grand jardin paysagé avec piscine pour profiter pleinement des espaces extérieurs double garage et carport, offrant un stationnement sécurisé et pratique cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare, idéale pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un cadre de vie agréable et d'une rentabilité locative ne laissez pas passer cette opportunité unique ! contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite