Nouveau parc d'activités à viriat – locaux d'activité à la vente (livraison 2026)<br/>découvrez cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels dans un environnement stratégique sur la zone d'activités des baisse à viriat, au cœur du secteur bourg nord, à moins de 4 km de l'autoroute a40.<br/>le parc d'activités plan du loup se compose de 3 bâtiments, avec des surfaces modulables et divisibles à partir de 160 m². que vous soyez une pme ou une grande entreprise, vous trouverez un espace adapté à vos besoins dans ce programme neuf, conçu pour répondre à différents cahiers des charges.<br/>caractéristiques principales :<br/>surfaces disponibles : de 1 500 m² à 2 100 m², divisibles à partir de 160m²hauteur sous plafond : de 5,55 m à 6,40 m, avec possibilité d'aménagement de mezzanine.vente en vefa (vente en état futur d'achèvement) : livraison prévue pour 2026.locaux bruts de béton, avec fluides en attente et portes sectionnelles installées.prestations de qualité :<br/>structure métallique et toiture en bacs acier, garantissant robustesse et isolation optimale.dalle quartzée au sol.accès poids lourds et aire de manœuvre.portes sectionnelles motorisées pour un accès facile.monophasé et fibre optique pour une connectivité et des installations performantes.stationnements privatifs pour vos équipes et visiteurs.avantages supplémentaires :<br/>honoraires acquéreurs à 4% ht.frais de mutation notariés avantageux.flexibilité d'aménagement avec des locaux bruts, vous permettant de personnaliser l'espace en fonction de vos besoins spécifiques.pour plus d'informations et visiter, contactez-nous dès aujourd'hui !<br/><br/> - prix de vente : 3190500 € ht