A louer - carbonne<br /><br />local d'activité d'environ 250m² à carbonne : accès a64 à environ 1,5km, situé à 35 km environ de toulouse!<br /><br />descriptif :<br />local d'activité de 250m² environ dont 1 partie bureaux faisant 30m² environ sous rochelle de 30m² environ (plusieurs lots disponibles : nous contacter)<br /><br />site totalement privatisé<br />accès pl<br />accès par un portail coulissant électrique<br />parking placement libre<br /><br />une partie atelier/stockage d'environ 220m² muni de 1 portes sectionnelles électriques mesurant 3mx3m <br />hauteurs sous poutre : 4,15m mini et 4,70 m maxi / hauteur sous plafond : 5,22m<br /><br />1 rochelles avec capacité de stockage de 300/kg/m²<br />bureau entièrement isolés avec toilettes accessibles pmr, sol parquet, spots encastrés en plafond, accès par 2 porte piétonnières indépendantes (une par l'extérieur, l'autre par la partie stockage)<br />climatisation réversible<br /><br />toit en bac acier isolé<br />bardage double peau <br />cellule d'environ 25m de long sur environ 10m de large<br />cloisons coupe-feu en moellons avec ouvertures à créer de 3mx3m maximum<br />compteur triphasé 380v (prise à créer)<br />eclairage de la partie stockage par led et puits de jour<br /><br />loyer: 1500 eur ht et hc / mensuel, <br /><br />provision sur taxe foncière: 90 eur / mensuel<br />charges au réel de la consommation (eau, électricité, téléphonie) à la charge du preneur<br /><br />honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur<br />dépôt de garantie: 3 mois de loyer,<br /><br />honoraires d'agence 15% ht du loyer annuel , <br /><br />disponible immédiatement !!!<br /><br />a visiter absolument !<br /><br />ref l-18095<br /><br />pour visiter contacter cédric gonzalez au <br />vudenhaut immo - muretain - toulouse sud <br />