Isare immobilier vous propose à la vente des cellules d’activité de 285 à 740 m², sur une parcelle de 17 039 m² située à chartres (28), dans la za de chartres est. ce parc bénéficie d’un emplacement privilégié, à moins de 15 minutes du centre-ville et de la gare sncf de chartres, avec une desserte immédiate de l’autoroute a11.<br><br>éléments clefs : <br>- emplacement : chartres, en première ligne de la frontière avec gellainville <br>- superficie totale : 17 039 m² <br>- superficie construite : 5 240 m² (4 676 m² d’entrepôts, 574 m² de bureaux) <br>- surface par cellule : environ 90 % d’entrepôts et 10 % de bureaux <br>- 12 cellules disponibles de 285 à 740 m² <br>- possibilité d’achat de cellule individuelle ou par mutualisation <br>- livraison prévue entre fin 4e trimestre 2023 et début 1er trimestre 2024 <br>- construction en blanc, sans vente en état futur d’achèvement <br>- contrat de réservation devant notaire <br>- prix : 1 400 &#x20ac; ht/m² <br><br>localisation : <br>- proximité du centre-ville de chartres (moins de 15 min) <br>- transports en commun (ligne 11 filibus) <br>- connexions ferroviaires avec la gare sncf de le mans-chartres-paris (5 km) et la gare tgv de massy (40 min) <br>- accès facile aux axes routiers (péage de saint-arnoult à 5 min, autoroute a11) <br>- proximité de la zone commerciale du coudray <br><br>prestations environnementales : <br>- voirie lourde pour circulation et voirie légère pour stationnement vl <br>- clôture en treillis métallique et portails coulissants avec accès horloge et badge individuel <br>- box de dépôt/retrait de colis connectés et privatifs <br>- espaces verts paysagés <br>- éclairage extérieur par mâts et projecteurs led <br>- parkings privatifs et non privatifs <br><br>prestations extérieures : <br>- bardage double peau isolé en laine de roche haute performance (150 mm) <br>- menuiserie en aluminium avec double vitrage <br>- couverture en bac acier avec isolation laine de roche (160 mm) <br>- éclairage zénithal