Agglomération d'agen, sur la commune de bon encontre, superbe entrepôt avec quais de chargement de 3750 m² dont 250 m² de bureaux sur terrain clôturé de 7899 m². accessibilité gros porteurs, grande hauteur, sol charges lourdes, bon état général. excellent visuel, à l'intersection de larocade de liaison bon encontre/beauregard/autoroute a62. idéalement situé et configuré pour l'activité transports et logistiques. a proximité de grandes enseignes de transports et de l'agro-alimentaire.<br>toiture équipée de panneaux solaires, absence d'amiante, ensemble des ouvertures rénovées, site clôturé.<br><br>honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 1 600 000 &#x20ac; ht. classe énergie d, classe climat d. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>