Local commercial vendu loué situé dans une commune dynamique de seine-saint-denis de 70 000 habitants. en centre-ville, à 15 min à pied de la gare rer, à 2 km de l'autoroute a4.<br />ce local de 46 m² est niché dans un immeuble de grand standing construit en 2022. entièrement neuf, il est actuellement loué à une entreprise sérieuse, garantissant une rentabilité de 7,1 %. <br />l'entreprise locataire actuelle existe depuis 15 ans.<br />possibilité d'acquérir des places de stationnement en sous-sol fermé.<br />les revenus des loyers annuels sont de 19 200 € ht. <br />prix de vente : 270 000 €. <br />honoraires de 27 000 € ttc à la charge de l'acquéreur (tva récupérable). <br /><br />prix de vente (hi) : 297 000 €