A vendre : Vente local d'activité 478m2 à montpellier

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09/04/2025
Département : 34 Hérault (Occitanie)

478 m²
477 000 €
Vente Entrepôt
A montpellier 34, christophe herrero à le plaisir de vous présenter un espace mixte de bureaux et entrepôt pour un total de 478 m² + 8 places de parking.<br /> la zone entrepôt avec un portail de 5 mètres et une hauteur de 4,50 mètre vous permettra de multiplier la superficie utile en fonction de vos besoins.<br /> un immeuble contemporain , facile d'accès, proche de toutes les commodités dont la ligne 3 de tramway à 10 minutes à pieds, autoroute a75 à 5 minutes et autoroute a9 à 15 minutes environ.<br /> la zone s'inscrit également dans un périmètre permettant de bénéficier d'une fiscalité avantageuse.<br /> le bien offre un potentiel multiples et une possible rentabilité locative brute minimale de 7% pour un investisseur.<br /> prix de vente : 477.000 euros hors taxes. dont commission agence ht à la charge du vendeur.<br /> pour toutes questions et demandes ; merci de contacter christophe herrero au ou par mail c.herrero@propriétés-privées.com, votre spécialiste en cession de murs commerciaux et professionnels, agissant sous le statut d'agent commercial e.i. inscrit au rsac sous le n° 790 629 000 assurance rcp n° 127100479 mma entreprise - annonce cf. réf : 372507chh pour le compte de la sas propriétés privées - zac le chêne ferré- 44, allée des cinq continents 44 120 vertou.<br /> la présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de m. herrero.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.<br /> <br /> copropriété de 8 lots ().<br /> <br /> charges annuelles : 5960 euros.<br /> christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 - .
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