Situé dans un quartier résidentiel, ce local d'activités en monopropriété de 520 m² est disponible à la vente. établi sur une parcelle de 900 m², il offre un agencement fonctionnel avec 110 m² de bureaux et 410 m² dédiés à l'activité, répartis entre un hangar/atelier de 280 m² et un entrepôt de 130 m². à l'extérieur, une cour sécurisée de 300 m² environ, entièrement clôturée, propose un accès pratique avec quai de chargement et porte sectionnelle de plain-pied. le bien est accessible aux véhicules utilitaires, garantissant une logistique facilitée pour vos opérations. le loyer annuel est fixé à 85 € ht/hc/m² pour la partie atelier et 125 € ht/hc/m² pour la partie bureaux.