Votre agence spécialisée en biens professionnels orpi pro soissons vous présente ce local d'activité d'environ 560m² sur une parcelle de 1045m² situé entre paris et reims.<br/>composé de 3 cellules en enfilades communicantes :<br/>une première de plus de 220m² avec faux plafond de 4m de hauteur. comprenant une salle blanche classée iso 8 de 20m² environ avec sas douche et évier. l'accès se fait par une porte de 4.50 m de large sur 4 m de hauteur.<br/>une seconde de 150 m² environ avec une hauteur minimale de 5m et une hauteur maximale de 6m70 avec porte 4.80m de large sur 4.50m de hauteur.<br/>une 3e d'environ 170m², avec une porte sectionnelle électrique de 3m de large sur 4m50 de hauteur.<br/>hauteur intérieure de 5.50m minimum et 7.50m de hauteur maximum.<br/>bâtiment hors gel.<br/>parking clos avec portail électrique 8m de large et un second manuel de 5m.<br/>a équidistance de soissons et château-thierry (25minutes), 35 minutes de reims.<br/>pour plus d'informations ou organiser une visite contactez votre conseiller orpi pro.<br/>les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br/><br/> - prix de vente : 195300 € net vendeur<br/> - taxe foncière : 1364 € <br/> - honoraires : 7% ht à la charge de l'acquéreur (soit 14 700,00 € ht)