Localisation exceptionnelle au cœur de mandelieu-la-napoule, sur l'axe principal de l'avenue de cannes, offrant une visibilité optimale pour toutes vos activités commerciales. description du bien surface principale : local commercial lumineux de 69,68 m², idéal pour boutique, bureaux ou activité libérale. annexes: un garage sécurisé en sous-sol de 11,14 m², parfait pour abriter un véhicule. une réserve de stockage attenante de 22,21 m², idéale pour stocker vos marchandises ou le transformer en stationnement supplémentaire. les points forts visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement sur une avenue à fort passage. accessibilité aisée avec un parking réservé en sous-sol. situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment en plein centre-ville. proximité immédiate des commerces, services, et transports. ce bien est une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à développer leur activité ou à diversifier leur patrimoine immobilier. n'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite, au ou par email :