Locaux en parfait état, situés à l'est de toulon dans la zone d'activité de la farlède - implantation idéale, au sein d'un parc d'activité à 1 minute de l'autoroute a57 - bâtiment édifié en 2019 de type structure métallique avec bardage double peau et toiture bac acier isolé - les locaux développent une surface totale de 757 m² composé au rez-de-chaussée d'un surface de 385 m² d'entrepôt et d'un étage de 372 m² de bureaux - le rez-de-chaussée est à usage d'atelier/stockage avec locaux sociaux (sanitaires, vestiaires) - hauteur sous-poutre à 4m, accés via un rideau métallique électrique 3 m de large par 3,5m de haut - le r+1 est aménagé en bureaux avec un premier espace en open-space, avec goulottes électriques en périphérie (courant faibles et courant fort), et un second espace cloisonné - chaque espace de bureaux dispose d'une isolation périphérique avec habillage en placo, d'un système de climatisation réversible gainable, et d'un faux plafond technique avec éclairage led - prix de vente 1.500.000 € ht frais d'agence en sus du prix 5 % ht - batiment vendu loué par 3 entreprises pour un loyer annuel de 134.520 € ht/hc - pour tout renseignement nous contacter.