- guillaume combe ( ou ) vous propose : à vendre - local d'activité 800 m² environ sur terrain de 1500 m² environ avec cour privative et parking poids-lourds.produit rare sur le secteur - en exclusiviténous vous proposons un local d'activité d'une superficie d'environ 800 m² environ, idéal pour des activités professionnelles ou des entrepôts. ce bâtiment fonctionnel se compose de 2 cellules indépendantes, pouvant être regroupées selon vos besoins. il dispose également de 2 portes sectionnelles, facilitant l’accès aux espaces de stockage ou de travail. l'ensemble est construit sur un terrain de 1.500 m² environ, offrant une cour privative d’environ 200 m² environ. le bien bénéficie aussi d’un parking accessible aux poids-lourds d'une superficie d’environ 500 m² environ, avec la possibilité de stationner jusqu’à 10 véhicules.un espace bureaux et des sanitaires d’une superficie de 40 m² environ complètent ce bien.points forts :> 800 m² environ d’espace modulable > 2 cellules indépendantes pouvant être réunies > cour privative de 200 m² environ > parking poids-lourds de 500 m² environ avec stationnement pour 10 véhicules > façade sur rue avec possibilité de création de vitrines pour activité commerciale> zone d'activité, sur rue passante, visibilité optimale> terrain de 1.500 m² environ, offrant une surface de manœuvre. ce bien est situé dans une zone d'activité dynamique, avec une excellente visibilité et un accès pour véhicules lourds. il peut également être adapté à une destination commerciale grâce à sa façade sur rue et la possibilité de créer des vitrines.produit très rare sur le secteur !pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. guillaume combe (id 12677), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registr