A vendre local d'activité d'une surface d'environ 988 m² edifié sur un terrain d'environ 1740 m² accompagné d'une mezzanine d'environ 150 m² ce batiment offre de nombreuses fonctionnalités pour répondre à vos besoins professionnels. caractéristiques principales : ce bien se compose de trois bâtiments distincts : bâtiment nord : 118,29 m² bâtiment central : 563 m² bâtiment sud : 306,93 m² prestations et équipements : alarme / bâtiment isolé et chauffé / bureaux cloisonnés / climatisation / edf tarif jaune / kitchenette / parking extérieur / porte sectionnelle / sanitaires privés / terrain clos / aérothermie points forts : proche des axes routiers idéal pour une activité industrielle ou artisanale disponible en mai 2025 prix du bien hors honoraires : 760 000€ ht honoraires ht : 38 000 € (soit 5% du prix net vendeur ht) taxe foncière : 4 357 € par an nos prix s'entendent hors taxes (tva applicable au taux en vigueur). , spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur angers, nantes, cholet et leurs périphéries, à la vente et à location. complément d'information par téléphone au