cellules artisanales et industrielles à vendre en vefa – allinges (haute-savoie)<br><br>situé à allinges, en haute-savoie, cet ensemble de cellules neuves artisanales et industrielles est en vente en vefa (vente en état futur d'achèvement). avec une livraison prévue pour fin juin 2025, ce projet est idéal pour les entreprises cherchant un espace moderne, modulable et performant pour leurs activités.<br><br>description de l'immeuble :<br>5 cellules disponibles à la vente, sur un total de 10 dans l'ensemble immobilier<br>bâtiment neuf, conforme aux dernières normes, alliant robustesse et performance énergétique<br>construction :charpente métallique avec bardage double peau (110 mm)<br>toiture en panneaux sandwich (100 mm) pour une isolation optimale<br>dalles en quartz naturel résistantes à l’usure<br>mezzanine avec ossature métallique, plancher collaborant, et accès par un escalier métallique<br>porte sectionnelle isolée (iso v40) : 4,00 m de large x 3,50 m de haut (extérieur gris/intérieur blanc)<br>porte de service et menuiseries extérieures en pvc (ral 7016), avec volets roulants<br><br>caractéristiques techniques :<br>superficie :atelier au rez-de-chaussée : 100 m²<br>mezzanine : 50 m², idéale pour du stockage ou des bureaux<br><br>équipements :électricité : tableau électrique triphasé, 6 éclairages led, 4 prises 230v et 1 prise triphasée (400v)<br>attentes : pré-installations pour le téléphone, eau, et gaz<br>raccordement eaux usées<br>points lumineux extérieurs pour une visibilité et sécurité accrues<br><br>destination et usages :<br><br>ce local est conçu pour accueillir des activités artisanales ou industrielles, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins.<br><br>emplacement stratégiquement situé :<br>idéal pour les entreprises locales et régionales cherchant à investir dans un espace moderne et fonctionnel<br>proximité des services essentiels<br>conditions de vente :<br>prix de vente : 289 000 &#x20ac; ht hai (hors taxes, honoraires inclus)<br>