Produit rare ! : à vendre, dans un ensemble de 4 très beaux locaux d'activité neufs, récemment livrés, ce local d'une surface totale de 363 m². situé dans une zone dynamique du sud de nantes, et bénéficiant d'un intérêt de visibilité, au pied du rond-point, et avec des grandes baies vitrées, de type showroom en visibilité du rond-point. surface totale de 363 m², répartie en : - un rdc d'environ 280 m², avec possibilité d'aménager un très beau showroom, - un étage d'environ 84 m² (dédiés au stockage, ou aménageable en bureaux) locaux livrés brut de béton, à aménager, mais fluides livrés (prêt à l'exploitation si stockage uniquement) prestations 'haut de gamme' : bardage 'premium', baies vitrées au rdc (type showroom), fenêtres à l'étage, porte sectionnelle électrique, parking enrobé, site clôturé, etc. escalier fourni pour l'accès à la mezzanine, ainsi que les gardes-corps. disponibilité immédiate prix présenté : 560.000 euro ht, incluant les 6 places de parking privatives honoraires d'agence, en sus : 5 % ht du prix de vente ht, à la charge de l'acquéreur. + en commun : 4 places visiteurs + 1 place pmr. peut être proposé à la location, également agence ,