Réseau-brokers vous propose à la vente à persan (95), aux portes de l'oise et du val d'oise, au sein d'une zone d'activités, à proximité des axes routiers structurants (a16, n184, n104, a115), à 28 minutes de roissy, un immeuble indépendant neuf de 3.796 m² sur 7.000 m² de terrain, comprenant:<br><br>- au rdc (2.986 m²): activités/stockage<br>- au r+1(810 m²): bureaux en mezzanine<br><br>disponibilité: 10 mois après la signature acte authentique<br><br>* caractéristiques entrepôt:<br>- panneaux double peau<br>- hauteur libre: 7,50 mètres<br>- hauteur sous mezzanine: 4,50 mètres<br>- charge: 3t/m²<br>- portes sectionnelles (4m x 3,5m): 5<br>- porte à quai: 1<br>- conforme rt 2012<br>- icpe: non soumis<br>- stationnement vl: 76<br>- site clos<br>- eclairage de façade<br>- voirie lourde<br>- possibilité de panneaux photovoltaïque en toiture (en option)<br><br>* caractéristiques bureaux:<br>- hauteur: 2,5 mètres<br>- dalle béton: 350 kg/m²<br><br>* accessibilité!<br>- a16: 5 minutes<br>- n184: 12 minutes<br>- n104: 15 minutes<br>- a115: 18 minutes<br>- aéroport de roissy/beauvais-thillé: 28 minutes / 38 minutes<br>- paris: 45 minutes<br><br>* conditions financières:<br>- prix ht pour l'ensemble: 5.504.200 euros<br>- régime fiscal: tva<br>- honoraire de commercialisation à la charge: 4 % ht<br><br><br>reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.<br> <br><br>honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 5 269 200 &#x20ac; ht. dpe en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br><br>votre conseiller reseau brokers® : patrick cuetor<br>agent commercial (entreprise individuelle) <b