Local d'activité à la vente !<br><br><br>vous recherchez un espace spacieux et polyvalent pour démarrer ou développer votre entreprise ? ne cherchez plus, car nous avons l'endroit idéal pour vous.<br><br><br>type de bien : local d'activité avec mezzanine.<br>surface totale : 237 m².<br><br><br>emplacement : situé au cœur d'une zone commerçante animée, ce local jouit d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès facile depuis les principales artères de la ville. il est entouré de boutiques, de restaurants, et de nombreux lieux de divertissement, ce qui en fait l'endroit idéal pour attirer une clientèle variée.<br><br><br>ce local se distingue par sa surface généreuse de 237 mètres carrés, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. l'agencement actuel présente une disposition ouverte, créant une impression d'espace et de luminosité. de grandes fenêtres inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et conviviale pour vos clients.<br>la mezzanine, d'une surface généreuse, ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, parfaitement adaptée pour des bureaux, un espace de stockage ou tout autre usage que vous pourriez envisager.<br>points forts :<br><br><br>surface généreuse : avec ses 237 mètres carrés, ce local offre suffisamment d'espace pour répondre à tous vos besoins commerciaux.<br>luminosité : les grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle à l'intérieur, créant une ambiance agréable.<br>mezzanine : la mezzanine offre un espace supplémentaire pour diverses possibilités d'aménagement.<br>emplacement stratégique : la situation au cœur de la zone commerçante vous assure une visibilité maximale.<br>accès facile : l'accès depuis les principales artères de la ville est pratique pour vos clients.<br>polyvalence : l'espace ouvert permet d'adapter facilement l'intérieur à vos besoins spécifiques.<br>que vous envisagiez d'ouvrir un restaurant, une boutique, un espace de coworki