Local d'activité/stockage/atelier dans une copropriété avec bureaux d'accompagnement, locaux sociaux et cour extérieure couverte (hangar).<br><br>local donnant sur rue, accès par porte coulissante et porte piétonne:<br>rdc : 81,3 m2 de locaux d’activité/stockage/atelier disposant d'un pont roulant. séparation pour l'accès cour couverte (hangar) par porte coulissante surface 87,7 m2<br>mezzanine accessible par escalier colimaçon pour accès bureaux (possibilité de 2 bureaux 33,8 m2<br>mezzanine pour stockage 10 m2<br>r+1 : accès par escalier béton locaux sociaux (cuisine douche sanitaire et vestiaire 24 m2 <br>extérieur 1 place de parking vl<br>1 porte porte coulissante avec accès piéton sur rue<br>5m sous plafond<br>charge au sol 2t/m2<br>chauffage par aérothermes gaz<br>r+1 charge au sol 600 kg / m2<br>pont roulant<br>zone bureaux:plinthes périphériques <br>compteur triphasé (3*60 a)<br>zone locaux sociaux:sanitaires,<br>douche,<br>evier,<br>vestiaire<br>transports:<br>métro mairie de montreuil: 10 mn<br>bus ratp (127 &amp;amp; 122) : 300 m<br>réseau routier:<br>a3: 3,1 km<br>périphérique: 4,4 km<br>a86: 6,5 km<br><br>conditions financières:<br>prix de vente fai: 742 000 euros ht (tva en sus sur les honotaires)<br>provisions charges annuelles : 1 285 euros<br>provisions taxe foncière : 2 367 euros<br>disponibilité: immédiate<br>honoraires d'agence charge locataire: 6 pour cent du prix de vente à charge acquéreur tva en sus <br>ce bien vous est présenté par luc augereau mandataire immobilier - . reseau brokers® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. nous maillons avec notre équipe de 80 brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers. <br><br>honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 700 000 &#x20ac; ht. dans une copropriété de 5 lots. aucune procédure n'est e