A vendre - muret idéalement situé, entre ville et<br />campagne, au sud de la ville de muret, dans un cadre de vie tourné<br />vers la nature, pratique au quotidien (accès autoroute, piste<br />cyclable, borne pour vélo électrique, espace partagé pour le<br />bricolage, transport en commun, commerce de proximité et centre<br />médical) avec de belles prestations. 101 places de stationnement<br />dont 6 places pmr, plus deux emplacements motos seront à la<br />disposition de la clientèle à proximité immédiate des bâtiments.<br />local commercial – rdc - 468.87 m² environ - surface utile 377.96<br />m² environ finitions : séparatifs entre deux locaux privatifs<br />contigus en cloison plâtre sur ossature ou agglos selon<br />règlementation incendie et norme acoustique. cloisonnement :<br />cloisonnement des gaines verticales en plaque de plâtre sur<br />ossature ou agglo selon règlementation incendie aucun autre<br />cloisonnement de prévu isolation : doublage murs périphériques<br />règlementaire selon étude thermique. menuiseries intérieures :<br />aucune autre porte prévue dans les parties privatives. revêtements<br />muraux : sans objet revêtement sol : pas de couche de finition<br />prévue faux plafond : aucun faux-plafond prévu equipements<br />techniques : fourreau en attente dans chaque local<br />télécommunications : liaison téléphonique / internet en attente<br />dans la gaine technique local ventilation mécanique contrôlée :<br />aucune ventilation prévue, à mettre en place par acquéreur selon<br />ses besoins spécifique. chauffage-climatisation : aucun chauffage<br />prévu, à la charge de l’acquéreur. plomberie : arrivée et<br />évacuation (1 par lot) en attente dans la gaine technique<br />verticale. idéal investissement ! prix net vendeur : 850 410.00 eur<br />ht frais d'agence en sus à la charge du vendeur : 5% ht du prix net<br />vendeur taxe foncière: nc charges de copropriété : nc ref l-10359<br />pour visiter contacter sébastien james au ou 05 61<b