A 30' réelles de poitiers, important potentiel pour ce bâtiment en centre bourg possédant au rdc : pièce principale avec vitrine (51.76m2) seconde pièce avec vitrine (27.57m2) débarras, très grands placards avec portes coulissantes dans les 2 pièces, dégagement menant à un escalier en bois qui mène au palier de l'étage desservant une pièce principale avec kitchenette (27.04m2) wc<br />enfin, un second escalier en bois mène au grenier avec puits de lumière<br />pompe à chaleur<br />climatisation réversible au rdc & à l'étage<br />sol pvc type carrelage au rdc & parquet flottant à l'étage<br />ouvertures extérieures pvc, double vitrage<br />lumière à led au rdc & néon à l'étage<br />normes incendie (pas pmr)<br />système protection électronique<br />adsl (la fibre passe devant)<br />compteur linky<br />location envisageable en 3 parties<br />possibilité d'agrandissement<br />stationnement à côté & parking public gratuit à 20m<br />ecole, cinéma, marché hebdomadaire, maison de santé, commerces, pharmacie, supermarché...<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 85 000 € ht + 1 700 € tva, soit 86 700 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 76 500 € ht + 0 € tva, soit 76 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : patrick foucault, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 890 205 461