A vendre celles-sur-belle, 1-spéciale investisseur, local commercial et maison d'une superficie totale de 443m². le local commercial dispose d'un showroom de 70m² et d'un atelier de 300m² l'ensemble commercial est loué 982€ ht. dans le prolongement du local commercial on trouve une maison avec jardin est de type 3 mesure 73m² et est loué 550 € /mois. le reste à charge en taxe fonçière est de 386€. . 2-environnement : idéalement situé au bord de l'avenue principale de celles-sur-belle,, facile à louer 3-economie : prix : 200 000 € ; taxe foncière 829€ dont 386 de reste à charge sur la maison, honoraires : 14 000 € /ht 4-disponibilités : immédiate 5-accès : facilement accessible en voiture et en transport en commun, cet emplacement offre une connexion pratique à toutes les principales voies de circulation. situé à environ 15min de l'entrée de niort et à 15min du péage de l'a10. 6-pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. d'autres biens sont disponibles, saisissez cette opportunité de trouver l'espace professionnel dont votre entreprise a besoin pour prospérer ! honoraires de 8.4 % ttc inclus à la charge de l'acquéreur votre agent commercial sur place ei - jean-luc jeuffrault inscrit au rsac de niort 489 909 374, tel : , site 3gimmo : selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.