Procomm - opportunité exceptionnelle : local d'activité de 470 m² avec fort potentiel - eyragues (entre avignon et saint-rémy-de-provence)<br/>à vendre : local d'activité de 470 m² au cœur de la zone artisanale d'eyragues, un emplacement stratégique offrant un fort potentiel pour desactivités industrielles, artisanales ou de stockage.<br/>détails du bien :<br/>entrepôt de 356 m² : hauteur sous plafond variant de 4,3 m à 5,2 m, avec dalle béton renforcée et porte sectionnelle automatisée de 4 m x 3,1 m, garantissant un accès aisé.<br/>réserve sécurisée de 45 m² : idéale pour un stockage.<br/>espace bureaux climatisé de 66 m² : composé d'un espace d'accueil et de deux bureaux fonctionnels, parfaitement adaptés pour l'administration de votre activité.<br/>deux mezzanines de 31 m² chacune, apportant une surface additionnelle, propice au stockage et/ou aménagement d'un coin pause/repas.</p>parcelle de 1 341 m², entièrement clôturée, dotée d'un portail automatique et d'un système d'alarme. elle offre de vastes possibilités de manœuvre et de stationnement pour véhicules légers et poids lourds.localisation : idéalement situé entre saint-rémy-de-provence et avignon, ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale dans une zone en pleine expansion économique.</p>