Nous proposons à la vente sur le secteur d'orléans, ce très bel outil industriel de près de 7.500m² édifié sur une parcelle de 24000m², en excellent état et doté de tous les équipements.<br><br>localisation:<br><br>orleans la source - orléans zi sud<br>paris, tours, bourges à 1 heure<br>sncf de saint-cyr-en-val <br>tramway a –arrêt bolière<br>bus tao 41 et 40<br>autoroute a71<br><br>caractéristiques:<br>surface globale: 7450m² de sdp, dont 6.847m² d'atelier / entrepôt <br>et 611,10 m² de bureaux en façade en rdc &amp;amp; r+1<br><br>82 places de parking<br>site entièrement clôturé<br>local technique compresseur<br>puissance électrique: transfo 410v<br>voirie lourde poids lourd 13m de large en contour du bâtiment, zone de contournement<br><br>espace stockage / industrie / atelier:<br>largeur 2 x 25m = 50m (2 trames ouvertes contigües avec travées de 25m)<br>longueur trame 1 : 117m et trame 2 - 148m de long<br>poteaux porteurs pont roulant tous les 6.5m soit 18 et 23 travées<br>hauteur max: 10m - hauteur utile: 8m sous poutre<br>bardage double peau<br>couverture type bac acier<br>dalle haute résistance<br>4 ponts roulants, 2 par nef : 2 de 4t et 2 de 7t<br>8 portes sectionnelles<br>5 quais<br>chauffage au gaz avec distribution par 20 chauffages tubes radiants<br>bureaux climatisés<br>absence d’icpe<br>canalis<br>éclairage led<br>trappes de désenfumage 36 unités<br>skydomes<br>surveillance caméras videos<br>système sécurité incendie<br>portes sectionnelles façade avant:2 plain pied de l 4m x h 5m<br>5 portes à quai l 3m x h 3m<br>2 portes service<br>5 quais h 1.20m<br><br> portes sectionnelles façade latérale: 2 porte 3m x 3m latérales<br>3 portes de service<br>11 châssis vitrés l2x h5m pour éclairage naturel<br><br> portes sectionnelles façade arrière:3 porte l 6m x h 5m<br>3 portes de service<br><br> <br>bloc bureaux et locaux sociaux:<br> <br>rdc:<br>2 vestiaires 60m² (10x6) et 80m² (10x8) avec 2 douches 1 lavabo<br>2 blocs wc double h &amp;amp; f<br>1 salle pause 3