Vous recherchez un investissement sur un imeuble bénèficiant d' un bel emplacement avec bail commercial en cours.<br/>l'agence orpi pro de nevers vous présente ce bien, dans lequel est exploité un fonds de commerce de restaurant.<br/>le bâtiment de 175 m2 environ est édifié sur un terrain de 4835 m2 avec un grand parking clientéle.<br/>bail commercial en date du 28/08/2015,loyer annuel 9360 € ttc/hc.<br/>rentabilité brute : 8,13%<br/>honoraires selon bâréme à la charge du vendeur.<br/><br/> - prix de vente : 126040 € ttc f.a.i<br/> - taxe foncière : 588 € preneur