84000 avignon - zi fontcouverte - local commercial de 171 m² avec terrasse et cours de 52 m² - vendu loué rentabilité 7% - , l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce local commercial situé dans la zone industrielle de fontcouverte, à proximité immédiate d'avignon. ce local commercial d'une superficie de 171 m² environ est une opportunité à ne pas manquer.<br /> <br /> ce local commercial de 6 pièces est réparti sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée mesure 87 m² environ et dispose d'une pièce d'accueil pour la clientèle, de wc et d'un bureau qui a un accès à la terrasse. le 1er étage mesure 42m² et se compose de deux bureaux également et d'un wc, puis le 2ème et dernier étage qui se compose de deux bureaux, pour une superficie de 42m2 également.<br /> <br /> vous trouverez un environnement propice à l'activité commerciale. la luminosité y est agréable grâce à une exposition nord et sud, offrant ainsi un cadre de travail confortable. de plus, la présence d'un jardin de 52 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur ou d'agrandir la superficie du local.<br /> <br /> le bien est équipé de 2 places de stationnement extérieur. de plus, les transports en commun accessibles à proximité facilitent l'accès et le déplacement du personnel et de la clientèle.<br /> <br /> l'électricité et la plomberie sont en bon état, vous garantissant ainsi des conditions de travail optimales. cependant, des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce local commercial à votre goût.<br /> <br /> ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans cet espace idéalement situé, offrant un potentiel certain pour développer votre activité.<br /> <br /> local vendu loué : 1700 euros/mois.<br /> rentabilité : 7%<br /> <br /> pour plus d'informations, contactez gwénaëlle bonijoly par téléphone ou par mail : <br /> prix de vente : 240 000 euros (honoraires charges vendeur)<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le