Ce local semble être une excellente option pour les entreprises cherchant un espace pratique et bien situé dans une zone calme. sa superficie de 206 m², avec la possibilité d'aménager des bureaux sur mezzanine, en fait un espace flexible pour différents types d'activités. de plus, l'équipement moderne, comme l'isolation de qualité et les fenêtres anti-effraction, offre un confort et une sécurité accrus.<br /> <br /> l'emplacement, proche des chantiers du lyon-turin et des cols du télégraphe et du galibier, est idéal pour ceux qui cherchent à être à proximité d'activités économiques tout en ayant un accès facile à l'autoroute et aux zones touristiques comme val thorens.<br /> <br /> caractéristiques détaillées :<br /> - superficie de 206 m² : 161m² de surface d'activité au rdc + 45m² de mezzanine.<br /> le local offre une belle surface qui peut être utilisée pour diverses fonctions, telles que le stockage, la fabrication ou la distribution.<br /> la possibilité d'aménager des bureaux sur une mezzanine permet d'optimiser l'espace, selon vos besoins professionnels.<br /> <br /> aménagements :<br /> l'espace est idéal pour le stockage, avec une grande hauteur sous plafond (porte sectionnelle de garage de 4 m de haut).<br /> la mezzanine permet de séparer l'espace de travail des zones de stockage, offrant ainsi un cadre plus organisé et fonctionnel.<br /> <br /> isolation et confort :<br /> bardage double peau 150 mm et toit tôles isolées 200 mm. cette isolation garantit un excellent confort thermique et acoustique, réduisant ainsi la consommation énergétique.<br /> cela est particulièrement utile si vous souhaitez utiliser l'espace toute l'année, sans être dérangé par des températures extrêmes.<br /> <br /> sécurité :<br /> les fenêtres oscillo-battantes avec verre anti-effraction sont un atout majeur pour la sécurité de vos biens et de vos employés.<br /> porte d'entrée sécurisée à 3 points et porte sectionnelle de garage renforcent également la protection de l'espace.