Découvrez ce local d'activité neuf de 140 m² sur l'agglomération rouennaise et proche de l'a13.<br><br>local d'activité flambant neuf, situé un secteur dynamique.<br>construit en 2024, il offre une surface de 140 m² au rez-de-chaussée, avec un étage supplémentaire (mezzanine) pour optimiser votre espace de travail.<br><br>ce local est libre d'occupation, prêt à accueillir votre entreprise en plein essor.<br><br>l'intérieur est doté de sanitaires.<br>deux places de stationnement intérieur sont également disponibles.<br>n'attendez plus pour visiter ce local d'activité neuf, qui saura répondre à tous vos besoins professionnels.a deux minutes de l'a13 sur l'agglo rouennaise rive gauche<br>local d'activité neuf de 220m² !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!<br><br>l'ensemble est en maçonnerie brique isolante bgv r.<br>une mezzanine + escalier (sol béton). les wc seront réalisés (placo bande enduit peinture + lavabo et wc).<br>les locaux seront livrés hors d'eau hors d'air (menuiserie posée avec vr en rdc) et fluide en attente.<br>le lot est équipé d'une porte sectionnelle 4m x 4m, une porte de service, une porte d 'entrée de 1.10m de largeur<br><br><br><br><br>honoraires à la charge du vendeur. dpe vierge. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. <br>