Gien, centre ville, local commercial à vendre libre de fond, celui-ci a été entièrement réhabilité, la vitrine en aluminium est neuve (double vitrage, retardataire d'effraction et anti uv), climatisation réversible, isolation, électricité.<br />linéaire de façade 6,65 m.<br />n'héistezpas à me contacter pour une visite.<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 95 000 € ht + 1 900 € tva, soit 96 900 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € ht + 0 € tva, soit 85 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 9 500 € ht + 1 900 € tva, soit 11 400 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : bruno giboin, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 452 997 315