Ensemble immobilier comprenant local commercial de type restaurant, appartement type t4, dépendances et terrains à cours les barres situé en plein centre du bourg de la jolie commune de cours les barres, proche de la place de la mairie, sur une artère passante, nous vous présentons cet ensemble immobilier comprenant un local commercial de 129m² (bar, salle de restauration arrière salle, cuisine aménagée et équipée réserve), le fond de commerce (matériels et licence iv) un appartement d'une surface de 79m² type t4, de dépendances d'atelier, le tout sur un beau terrain de 1750m² proposant une surface de terrasse extérieure potentielle . tout d'abord, le local commercial est un bar restaurant d'une superficie de 129m² composée d'une première entrée côté bar, espace de 32m² qui propose un espace bar équipé machine à café, caisse enregistreuse, machine à glaçons, réfrigérateurs.). dans le prolongement de la partie bar, une arrière salle de 8m² dessert des sanitaires récents adaptés à la mobilité réduite, ainsi qu'une porte fenêtre qui mène à l'extérieur et à la terrasse potentielle. ce local dispose d'une seconde entrée qui donne directement sur la partie restaurant, qui propose une belle salle de 38m² avec pierres et poutres apparentes agrémentée d'une cheminée. le local commercial se complète d'un grand espace de cuisine aménagée et équipée, espace plonge, arrière cuisine avec chambre froide, réserve, ainsi que deux parties d'atelier. le fond de commerce proposé est composé d'une licence iv et de tous le matériel fonctionnel pour exercer l'activité de restauration. l'appartement propose une entrée indépendante côté rue, il se situe au premier étage de l'immeuble, où un palier dessert un espace cuisine de 14m², deux chambres de 12m², un espace bureau de 8m², un séjour de 14m², une salle d'eau de 6m² et un wc indépendant. cet appartement dispose d'une isolation double vitrage bois, de volets bois standards, de revêtements de sol type linoléum (chambres et salon séjour) o