Mathieu et laëtitia vous présentent, ce local commercial à vendre, utilisé en tant que salon de coiffure, d'une surface de 140 m².<br /><br />très bien situé, au cœur de la ville de tucquegnieux, sur un axe très passant et avec de nombreuses places de parking présentent juste en face du salon.<br /><br />le local commercial se compose d'une grande pièce de 60 m² où s’effectue l'activité composé de deux bacs lave tête et deux postes de coiffures.<br /><br />on y trouve également une pièce attenante de 18 m² pouvant servir de stockage et de cuisine avec une partie wc.<br /><br />a l'arrière du salon, vous découvrirez 4 pièces supplémentaires, pour un total de 61 m², pouvant être transformé en appartement ou autre grâce à son accès indépendant par la partie commune du bâtiment.<br /><br />pas de charges de copropriété / syndic bénévole.<br /><br />a visiter rapidement !!!<br /><br />le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € ht + 1 500 € tva, soit 100 500 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 91 500 € ht + 0 € tva, soit 91 500 € ttc<br />honoraires d'agence : 7 500 € ht + 1 500 € tva, soit 9 000 € ttc (9.84 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : mathieu hilt, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 832 097 547