93700 drancy<br /> <br /> le groupe vous propose les murs occupés d'une surface totale de 171 m² à drancy :<br /> <br /> - au fond d'une cours d'une co-propriété au rez-de-chaussée, un local composé de 2 lots; un premier lot d'une surface de 35m², et un deuxième lot d'une surface de 136m²<br /> <br /> - les 2 lots sont des locaux voisins accessibles par 2 entrées indépendantes.<br /> <br /> - local idéalement adapté et équipé pour un cabinet paramédical ou un laboratoire médical.<br /> <br /> - actuellement loué par 5 locataires spécialisés, occupant la totalité des locaux pour un loyer annuel de 56 580 euros ht hc avec des baux professionnels<br /> <br /> - local équipé de point d'eau, et wc pmr<br /> <br /> - local adapté pour un centre médical, cabinet paramédical, laboratoire, ou salle de sport.<br /> <br /> bonne rentabilite et foncier coherent - dossier sur demande<br /> <br /> prix : 500 000 €<br /> loyer : 3 950 € /hc /ht /mois<br /> charges locatives : 300 € /ht /mois<br /> honoraires : 25 500 € h.t<br /> ref annonce : 15-284284<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.