Situé en plein coeur de mortagne sur sèvre, ce local traversant d'environ 400m2 offre un fort potentiel pour une activité artisanale, de services, un espace bureaux...<br /> <br /> réparti sur deux plateaux d'environ 200m2 chacun, le bâtiment, en bon état général est construit en pierres et en parpaings, avec une toiture en tuiles.<br /> <br /> il bénéficie d'une double entrée, ce qui offre une grande facilité d'accès pour les clients, le personnel, ou les livraisons.<br /> la disposition permet une séparation aisée des espaces, idéale pour accueillir deux activités distinctes, ou créer des zones complémentaires : accueil/showroom, atelier, bureaux, stockage...<br /> <br /> un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.<br /> stationnement à proximité immédiate.<br /> une visite s'impose!! les honoraires sont à la charge du vendeur.<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr.<br /> <br /> contactez carine murzeau entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°841 891 997 greffe de la roche sur yon) (réf. 583859 )