A vendre - est de montelimar en drome provencale - un ensemble immobilier industriel composé de deux bâtiments à usage d'entrepôts et bureaux d'une surface totale de 1 404 m2.<br/><br/>cet ensemble immobilier se trouve sur une parcelle entièrement clôturée et bitumée de 4 623 m², offrant un accès poids lourds et une plateforme en voirie lourde. il se compose comme suit :<br/>pour le bâtiment a (ancien) : d'un espace atelier et entrepôt équipé de portes sectionnelles et d'aérothermes d'une surface de 630 m2. il est en état d'usage et nécessite des travaux d'aménagement intérieur.<br/>pour le bâtiment b (construit en 2014) : d'un espace atelier de 604 m2 en rez-de-chaussée avec deux portes sectionnelles, un pont roulant de 3,2 tonnes, d'une hauteur sous faîtage de 9 m et sous ferme de 4,70 m et de bureaux à l'étage de 170 m2 entièrement climatisé. ce bâtiment récent et en bon état général dispose d'une centrale photovoltaïque en toiture.<br/>bénéficiant d'une localisation stratégique sur axe passant, offrant une excellente visibilité, facilement accessible via la d540, situé à environ 30 kms de montélimar et dans un environnement industriel et artisanal, cet ensemble immobilier présente un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles grâce à ses vastes espaces et ses divers équipements.<br/><br/>le bien est conforme à sa destination et la zone ui du plu est favorable aux activités économiques.<br/><br/>idéal pour activités industrielles et/ou artisanales, centres de formations ou investisseurs.<br/><br/>