Je vous présente un ensemble immobilier situé à proximité de la voie ferrée, à seulement 300 mètres du centre-ville. cet ensemble comprend un local commercial de 315 m², un parking d'environ 500 m² et une maison attenante avec terrasse d'environ 80 m². l'ensemble a été entièrement réhabilité en 2011. le local commercial est composé d'une surface de vente d'environ 215 m², d'une réserve de 60 m², d'un bureau de 9 m², d'un sas de livraison de 16 m² et d'un toilette avec lave-mains. le local est entièrement isolé, équipé de huisseries double vitrage, de rideaux métalliques et chauffé par climatisation réversible. la maison attenante dispose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée (four, plaque, hotte), d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain avec douche à l'italienne entièrement refaite en 2018, d'un toilette séparé et d'une buanderie. à l'étage, la maison offre trois chambres en enfilade. les fenêtres sont en pvc double vitrage, les volets sont roulants et le portail est électrique. l'arrivée en triphasé est disponible et la taxe foncière s'élève à 977 euros. n'hésitez pas à me contacter pour toute question ou visite. honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial sur place ei - anna rebaud inscrite au rsac de rouen 825 103 609, tel : , site 3gimmo : selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.