Locaux d’activités 520 m² - 1ère couronne stéphanoise <br><br>sur une parcelle close permettant les livraisons et le stationnement de 6 à 8 véhicules, ce tènement se compose d’une surface de 350 m² en rdc, ventilée entre dépôt/atelier et bureaux.<br>a l’étage vous disposez de 170 m² (bureaux et/ou appartement de fonction).<br><br>hormis les surfaces techniques, vous bénéficiez d’un chauffage en clim réversible. le bâtiment est parfaitement isolé (bardage double peaux – isolation sous toiture).<br>pas d’amiante, la toiture est en bacs aciers.<br><br>en parfait état, ce local bénéficie au plu de la multi-activité « commerciale – artisanale – services et bureaux ».<br><br>au cœur d’une zone dynamique (estimation 25 000 véhicules / jour), ces locaux d’activités disposent d’une proximité immédiate à la rn88.<br><br>prix 425 000€.<br><br>*photo non contractuelle<br><br>contact : <br>agent commercial keller williams forez (ei)<br>n° rsac : 911075919 - saint-étienne<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.