A découvrir au coeur de gaillac le rez de chaussée d'une maison d'habitation d'une surface de 135m² qui est organisée actuellement en trois bureaux indépendants, un secrétariat et une salle d'attente.<br />les sanitaires sont des accès à personnes à mobilité réduite.<br />les locaux sontneufs, juste quelques rafraichissements peintures sont à prévoir.<br />idéal investisseurs pour de la location ; accès commun au jardin arrière.<br />branchement au tout à l'égout, ravalement de façade récent, climatisation.<br />possibilité de demander également un changement de destination pour de l'habitable.<br />a découvrir sans tarder...<br /><br />le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1730 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € ht + 2 000 € tva, soit 212 000 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € ht + 0 € tva, soit 200 000 € ttc<br />honoraires d'agence : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc (6 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : marie cortes, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 842 249 633