Amoureux de la belle ouvrage et des grands espaces, venez découvrir cette magnifique rénovation d'une ancienne grange de 600 m² environ, érigée sur 10032 m² de terrain vallonné et arboré.<br />idéalement situé entre gourdon et sarlat, ce lieu, transformé en 2010 en chambres d'hôtes et en centre de bien-être, peut toujours être exploité en ce sens, tous les équipements y étant présents (piscine de 17x8 m, sauna, balnéo, jacuzzi, vestiaires, cabines et appareils de soins, normes d'accueil du public etc.).<br />mais il peut aussi être réaménagé en lieu d'habitation, maison de loisirs, centre de repos, espace de réception et d'évènementiel etc.<br />les 5 chambres de l'étage sont meublées avec goût, dotées de salle d'eau raffinées et permettent immédiatement de générer des revenus; une cuisine aménagée et équipée avec salle à manger et terrasse, une entrée indépendante, viennent parfaire cette partie du bâtiment.<br />chauffage au sol en rez de chaussée, climatisation réversible dans les chambres. tf : 3200€<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 579 600 € ht + 4 636,8 € tva, soit 584 236,8 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 556 416 € ht + 0 € tva, soit 556 416 € ttc<br />honoraires d'agence : 23 184 € ht + 4 636,8 € tva, soit 27 820,8 € ttc (5 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : cathie helstroffer, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 982 123 218