44 littoral – murs commerciaux d’une boulangerie en centre-ville d’une commune en bord de mer (à environ 20 km de pornic). le bâtiment est face à la place du marché et des commerces de proximité.
bâti d’environ 200 m² sur une parcelle de 600 m² en angle de rue.
de plain-pied, à la suite de la boutique : cuisine, laboratoire, fournil, réserve, vestiaire et wc.
cour privée importante avec deux garages, deux caveaux et une réserve.
a l'étage : cinq chambres, salle de bains.
quelques travaux sont à prévoir pour la rénovation de l’appartement.
loyer actuel perçu pour le tout : 1 100 € nets ; le bail est en cours jusqu’en 2029.