94350 villiers-sur-marne<br /> <br /> le cabinet vous propose des murs commerciaux occupés - villiers-sur-marne :<br /> <br /> ce local commercial, entièrement en pleine propriété, offre une surface totale de 677 m², une façade exceptionnelle de 30 mètres, ainsi qu'un locataire de renom dans le secteur de la restauration.<br /> <br /> équipé d'un conduit d'extraction et d'une très grande terrasse, le bien est idéalement configuré pour accueillir une activité de restauration pérenne. les 36 places de parking dédiées assurent un confort optimal pour les clients et augmentent l'attractivité de l'emplacement.<br /> <br /> proposé avec une rentabilité de 7 %, ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif premium, sécurisé par un locataire solide.<br /> <br /> dossier sur demande.<br /> référence : 270316<br /> <br /> prix : 4 462 500 €<br /> loyer : 28 255 € /hc /ht /mois<br /> honoraires : 225 000 € h.t<br /> ref annonce : 15-270316<br /> agence : <br /> <br /> conseil en immobilier commercial, vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques.