Lyon 7 - proche de la place jean mace - murs commerciaux libres - emplacement exceptionnel en angle de rue- 233 m² en rez-de-chaussée - ideal pour ateliers, bureaux, espace co-working ou professions liberales<br><br>découvrez ce local professionnel spacieux et fonctionnel, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu.<br>le local bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique à proximité immédiate du métro b (station jean macé) et du tram t2, garantissant une excellente accessibilité pour vos clients et collaborateurs.<br>caractéristiques :<br>surface totale carrez : 233,80 m²<br>rez-de-chaussée : accès facile et visibilité accrue<br>emplacement de choix : à deux pas des transports en commun (métro b et tram t2)<br>immeuble bien entretenu : cadre de travail agréable et professionnel.<br>ce local polyvalent est parfait pour diverses activités professionnelles, qu'il s'agisse d'ateliers, de bureaux, d'un espace de co-working, d'une agence d'activité tertiaire ou de tout autre projet nécessitant une belle surface en plein cœur de lyon.<br>avantages :<br>accessibilité optimale grâce aux transport. visibilité et accessibilité au rez-de-chaussée. transports en commun, métro à proximité.<br>quartier dynamique et en plein essor.<br><br>rentabilité prévisionnelle : 6%<br><br>pour toutes informations complémentaires, contacter jacques yviquel :<br> <br> <br><br>rsac : 315835298 / ei<br><br>réf : jy-6446<br><br><br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.