22000 saint brieuc agglo - murs commerciaux avec locataires en place<br /> <br /> , l'agence leader qui estime votre bien en ligne et aurelie collet vous proposent un ensemble de murs commerciaux, rentabilite assuree<br /> <br /> situés sur un axe passant, à forte visibilite, et facilite de stationnement, ces murs commerciaux, en copropriete, sont constitués de 3 lots avec locataires en place :<br /> <br /> lot 1 : un kinesitherapeute, bail professionnel depuis 1998, renouvellement par tacite reconduction tous les 6 ans<br /> lot 2 : un dentiste, bail professionnel depuis 2001, renouvellement par tacite reconduction tous les 6 ans<br /> lot 3 : une pharmacie, bail commercial 3/6/9, depuis 2013 et renouvelé en 2022<br /> <br /> loyer annuel 2022 : 38 277€<br /> loyer annuel 2023 : 39 648€<br /> loyer prévisionnel annuel 2024 : 41 256€<br /> <br /> charges de copropriété : 1200€ par an<br /> <br /> taxe foncière 2023 : 3 032€ (une part payée par la pharmacie)<br /> <br /> murs détenus par une sci créée en 1997, possibilité de reprise à discuter<br /> les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. gouv. fr<br /> aurélie collet - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de saint-brieuc sous le n°513870139.<br /> siège social du mandant : , - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 20 5 - cci paris idf - caisse de garantie : assurances 89 rue de la boétie 75008 paris