Immo entre pro vous propose à la vente un ensemble immobilier indépendant idéalement situé à savigny-sur-orge, comprenant des murs commerciaux et un fonds de commerce (dossier sur demande).<br/>composition de l'ensemble :<br/>terrain de 370 m² environ 200 m² de surface commerciale, cuisine comprisecave de 30 m² pour un espace de stockage supplémentairegarage en arrière-cour de 40 m², parfait pour un usage de stockageappartement de 60 m² au r+1, accessible via une entrée par le restaurantcour extérieure aménagée en terrasse pour le restaurant, avec une entrée livraisonatouts supplémentaires :<br/>toiture neuve (refaite en 2024), aucun travaux à prévoirdescriptif financier :<br/>murs : 500 000 € net vendeurfonds de commerce : 400 000 € net vendeurhonoraires transaction des murs : 5% du prix de vente hthonoraire transaction fdc : 10% du prix de vente htune opportunité unique pour acquérir des murs commerciaux bien situés avec un fonds de commerce attractif.<br/><br/> - prix de vente : 500000 € net vendeur<br/> - taxe foncière : 3429 € preneur