Situé dans la charmante ville d'ille-sur-têt (66130), ce local commercial est implanté au cœur d'un quartier dynamique offrant une atmosphère conviviale. proche des commodités locales, des commerces et des transports en commun (local à deux pas de la gare sncf), cet emplacement stratégiques'avère idéal pour toute entreprise souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité. de plus, sa proximité avec des lieux d'intérêt rend cet endroit attractif pour une clientèle variée.<br /><br />découvrez deux bâtiments offrant un fort potentiel commercial sur un terrain de 338m2, avec la possibilité d'aménager une cour intérieure pour accueillir la clientèle. anciennement un garage, cet espace peut être réaménagé pour s'adapter à diverses activités commerciales. une place de parking extérieure facilite l'accès pour la clientèle et le personnel, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute entreprise exploitant ces locaux.<br /><br />avec la possibilité d'aménager les différents espaces selon les exigences spécifiques à votre propre activité, ce bien présente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un local commercial adaptable et bien situé à ille-sur-têt.<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 123 000 € ht + 2 460 € tva, soit 125 460 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 110 700 € ht + 0 € tva, soit 110 700 € ttc<br />honoraires d'agence : 12 300 € ht + 2 460 € tva, soit 14 760 € ttc (13.33 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : lindsay allende, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 940572936