- sebastien filet ( ) vous propose : situé sur l’axe principal menant au centre-ville de mourenx, ce futur bâtiment commercial d’une surface totale de 370 m² environ offre une excellente visibilité grâce à un important flux routier quotidien.le bien sera implanté dans une zone commerciale en développement, à proximité immédiate de grandes industries et de zones résidentielles, garantissant un fort potentiel de clientèle.le bâtiment pourra être fractionné en plusieurs cellules commerciales, en fonction des besoins spécifiques du porteur de projet.caractéristiques principales :surface totale : 370 m² environ (divisible)emplacement stratégique : artère principale vers le centre-villeforte visibilité et passage véhicules importantplusieurs places de stationnement prévues pour la clientèleaccès facile pour les livraisonsdestination des lieux : tous types de commerces, professions artisanales, libérales ou de services.ce local est particulièrement adapté à des enseignes nationales, commerces de proximité, restauration, professions de santé ou activités artisanales.possibilité de location pour un projet sérieux moyennant un loyer annuel de 28 000€ ht et hors charges.pour tout complément d’information ou pour échanger sur votre projet, n’hésitez pas à me contacter.<br><br> information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. sebastien filet (id 19365), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 492413695<br>retrouvez tous nos biens sur notre site internet