Murs commerciaux d'un établissement d'environ 400m² non loin de l'axe angoulême poitiers. au sein d'un village avec gare ter, belle enseigne bénéficiant d'une très grande réputation . les murs commerciaux comprennent le restaurant , un appartement et une dépendance. le rez-de-chaussée, composé d'un espace bar, d'une cuisine professionnelle toute équipée , d'une grande salle de restaurant et d'une pièce de réception. a l'étage quatre chambres, une salle de bain et un grenier. -appartement indépendant de 50m² avec salon, cuisine ouverte et 2 chambres. -toiture refaite en 2024. -parcelle d'environ 1200m². -préau pour 2 voitures. -dépendance de 35m². -cave. -local poubelles. -loyer de 1250€/mois -charges: à renseigner. -fond disponible à la vente. les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. fr. réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°494 189 707 - greffe de angouleme) renaud arlin entrepreneur individuel - plus d'informations sur le site de capifrance (réf.858391)