William bardou vous propose à la vente, ces murs commerciaux de 260 m² sur deux niveaux, occupés par un établissement de bonne réputation. cette vente est conditionnée par la vente du fonds de commerce de restauration traditionnelle en activité, avec cuisine et matériels professionnels, grosse extraction. c.a 2023 de 710.000 ht euros en progression chaque année. rendement intéressant. bail en cours, caractéristiques principales : - loyer mensuel: 3 700 euros ht. - superficie : 260 m² en intérieur et une terrasse privative de 60 couverts. ce bien offre une belle rentabilité, ce qui en fait une option à considérer sérieusement pour tout investisseur cherchant à diversifier son portefeuille immobilier. prix de cession des murs: 461.000 euros honoraires vendeur. prix de cession du fonds: 489000 euros honoraires charge vendeur mandat n° 380303 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez william bardou, au ou par courriel à selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. cette vente est garantie 12 mois. cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de william bardou agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vtes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 20 8 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°3 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405 mandat réf : 380303 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. william bardou (ei) agent commercial - numéro rsac : - .