A vendre a annecy 74000 murs commerciaux d'un local occupe 35 m² à vendre, local commercial de plain-pied avec double vitrine sur un axe passant, offrant une excellente visibilité. le bien, d’une surface d’environ 35 m², comprend également une cave. il est actuellement loué 950 € ht / mois dans le cadre d’un bail commercial en cours jusqu’en mai 2032. activité en place stable (services). copropriété bien entretenue – chauffage collectif – charges maîtrisées. rentabilité immédiate. opportunité patrimoniale rare pour un investissement sécurisé et sans gestion. dossier complet sur demande – visite uniquement sur rendez-vous. les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site géorisques :