À vendre murs commerciaux loués, situés dans le centre de cherbourg, un secteur recherché.<br /><br />le local est actuellement exploité en bar de nuit avec un bail commercial en cours.<br />il génère un loyer mensuel de 2531,84 euros ht; offrant une belle rentabilité.<br /><br />les murs sont vendus avec un appartement t2 en duplex de 44m2 actuellement loué 370€/mois. <br /><br />une belle opportunité à saisir !<br /><br />les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : <br />prix de vente honoraires d’agence inclus : 365 350 € ht + 3 039,71 € tva, soit 368 389,71 € ttc<br />prix de vente hors honoraires d’agence : 350 151,44 € ht + 0 € tva, soit 350 151,44 € ttc<br />honoraires d'agence : 15 198,56 € ht + 3 039,71 € tva, soit 18 238,27 € ttc (5.21 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />honoraires charge acquéreur<br /><br />contactez votre conseiller safti : chahnaize beades, tél. : , e-mail : - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 879462646